Kostenlose online Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Bremen und umzu

Mit ein paar Klicks zur Marktwert-Analyse. Unentgeltlich, unverbindlich und stets aktuell.

Mit unserer Wohnmarktanalyse erhalten Sie als Immobilieneigentümer eine unverbindliche und unentgeltliche Auskunft über den aktuellen Immobilienmarkt.

Wir empfehlen Ihnen diesen Schritt bereits schon frühzeitig zu machen, auch wenn der tatsächliche Verkauf eventuell noch in weiter Ferne liegen sollte, denn nur so erfahren Sie mit welchen Werten Sie tatsächlich rechnen können und worüber Sie sprechen. Durch die Analyse von Immobilienangeboten ähnlicher Art und Lage, bekommen Sie einen Einblick in die aktuelle Situation am Immobilienmarkt und eine gute Orientierung zum Marktwert Ihrer Immobilie.

Und so funktioniert‘s:

Einfach Ihre Eckdaten eingeben, senden, fertig.
Füllen Sie unseren Online-Fragebogen aus und erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit eine schnelle, fundierte Marktwertanalyse im PDF-Format. Ohne Vorort-Termin oder lange Befragungen am Telefon. Jedoch mit der Garantie, dass nur die aktuellsten Marktanalysen für den Vergleich verwendet werden.
Natürlich ersetzt diese Marktwertanalyse nicht einen persönlichen Besichtigungstermin, damit eine abschließende Bewertung Ihrer Immobilie vorgenommen werden kann, aber ein erster Wertansatz ist Ihnen hiermit auf jeden Fall schon mal gegeben.

FAQ zur Immobilien-Bewertung

Richtig, die von uns hier angebotene Marktwertermittlung ist für Sie unverbindlich und zudem noch gebührenfrei. Als Immobilienmakler leben wir natürlich von dem erfolgreichen Verkauf von Immobilien.

Da aber für die meisten Immobilienbesitzer zuallererst der erzielbare Preis die wichtigste Entscheidungsgrundlage ist, ob ein Verkauf der Immobilie überhaupt in Frage kommt, stellen wir Ihnen diesen ersten Schritt auf unserer Seite kostenfrei bereit.

Zweifellos freuen wir uns, wenn Sie sich bei Ihrer Entscheidung für den Verkauf Ihrer Immobilie für einen professionellen Verkauf mit BreMobilien entscheiden. Für unsere kostenfreie Marktwerteinschätzung ist dies jedoch keine Voraussetzung.

In der Regel erhalten Sie unsere Werteinschätzung im PDF-Format innerhalb von 5 bis 30 Minuten. Und das rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr.

Nein, eine Vor-Ort Begehung Ihrer Immobilie ist nicht zwingend notwendig, wenn Ihnen unsere Online Marktwerteinschätzung als erste Indikation zur Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie anhand der von Ihnen gemachten Daten und Angaben ausreicht.

Für die meisten Immobilieneigentümer ist eine exaktere Wertangabe ihrer Immobilie jedoch einfach hilfreicher. Diese kann jedoch von uns nur abgegeben werden, wenn wir die Immobilie vor Ort auch in Augenschein genommen haben.

Darüber hinaus lassen sich in einem persönlichen Gespräch mögliche Preis-Strategien und/oder Angebotspreisempfehlungen besser besprechen und erläutern.

Ihre Immobilien werden in der Regel von uns nach dem Vergleichswertverfahren ermittelt. D.h. anhand von Verkäufen und Angeboten der Vergangenheit, sowie unserer eigenen Markterfahrung wird Ihre Immobilie „im Vergleich“ zu anderen, ähnlichen Immobilien eingewertet. Ausschlaggebend hierbei sind ebenfalls die Preise pro m² Wohnfläche und Grundstück, ebenso wie die Qualität der Lage und Ausstattung.

Des Weiteren wird das Sachwertverfahren von uns angewendet. Mit dem Sachwertverfahren betrachten wir den Wert des Grundstücks und der baulichen Anlagen. Eine wichtige Rolle hierbei spielt der Bodenrichtwert, der beim Gutachterausschuss Bremen oder aus dem Grundstücksmarktbericht zu erfahren ist. Auch das Sachwertverfahren ist bei uns Software-basiert.

Für Kapitalanleger werden die Ergebnisse aus dem Vergleichs- und Sachwertverfahren mit dem Ertragswertverfahren abgeglichen. Eine wichtige Rolle hierbei spielt die mögliche Rendite, die Ihre Immobilie für einen Kapitalanleger erwirtschaften wird.

In den vergangenen Jahren sind viele sogenannte „Lead-Generator“- Internetseiten wie Pilze aus dem Boden geschossen, mit dem vermeintlichen Zweck der Immobilienbewertung. Dort lockt man die Interessenten mit einem ähnlich strukturierten Kontaktformular wie dem, welches Sie hier auf unserer Seite finden.

Diese Dritt-Anbieter Seiten wurden lediglich für den einzigen Zweck generiert, Ihre Kontaktdaten zu sammeln und an diverse, meistbietende Immobilienmakler Firmen zu verkaufen. Hier spricht man von einem sogenannten Lead-Verkauf. Seitennamen wie immobilien-richtiger-verkaufen.de oder maklervergleich.de sind nur einige wo diese Vorgehensweise zu finden ist.

Auf diesen Seiten werden Ihre Kontaktdaten, die Sie dort angegeben haben für rund 500,- EUR an bis zu 3 Maklerfirmen weiterverkauft. Hier findet weder ein objektiver „Maklervergleich“ statt, noch verfügen diese „Lead-Verkäufer“ über die notwendigen Bewertungs-Kompetenzen, die für diese wichtigen Wertermittlungen erforderlich sein sollten.

Unser Rat an Sie: Halten Sie sich lieber fern von entsprechenden Anbietern!

Unser Tipp: Machen Sie sich lieber selber auf die Suche nach einem Immobilienmakler oder Spezialisten auf diesem Gebiet. Vergleichen Sie und suchen Sie den für Sie passenden Makler nach Ihrem eigenen Vertrauen aus.

BreMobilien ist ein Familienunternehmen und seit vielen Jahren am Markt tätig. Wir verkaufen Ihre Kontaktdaten ganz sicher nicht.