Immobilie verkaufen - Unsere Leistungen

Wie wir beim Verkauf einer Immobilie vorgehen

Bevor wir Ihre Immobilie verkaufen können, bedarf es einiger Arbeit.
Diese beginnt für uns, sobald Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen.
Unser Portfolio beinhaltet folgende Leistungen, die Sie als Verkäufer in Anspruch nehmen können:

Schritt 1
Zusammenstellung aller nötigen Daten bezüglich Ihrer Immobilie

Bevor es überhaupt an die Vermarktung Ihrer Immobilie geht, brauchen wir einige Informationen. Um uns einen Überblick der Vermarktbarkeit Ihrer Immobilie zu verschaffen, müssen wir diese zunächst fachkundig besichtigen. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in ganz Norddeutschland und unter Zuhilfenahme computergestützter Bewertungsprogramme geben wir Ihnen als nächstes eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie. Ebenfalls im Vorfeld des eigentlichen Verkaufs stehen Punkte wie:

  • Erstellung eines Vermarktungsvertrages, der die Rahmenbedingungen für Sie als Verkäufer und uns als Makler fair und transparent regelt. Dieser besagt unter anderem, dass wir im qualifizierten Alleinauftrag für Sie tätig sind.
  • Ausarbeitung eines maßgeschneiderten Vermarktungskonzepts, um Ihre Immobilie mit Hilfe verschiedener Marketingaktivitäten großflächig anzubieten.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Dazu macht unser hauseigener Fotograf professionelle, hochwertige Bilder. Anschließend erstellen wir ansprechende Texte, um das Exposé abzurunden. Im Vorfeld zur Erstellung der Verkaufsunterlagen geben wir Ihnen wertvolle Tipps zum Thema „Home Staging“, damit Sie wissen, wie Sie Ihre Immobilie für den Fototermin besonders ansprechend gestalten können.
  • Neben dem Exposé arbeiten wir eine individuelle Broschüre für Ihre Immobilie aus, die diverse zusätzlichen Informationen enthält und bei Bedarf per Mail oder Post an Interessenten geschickt wird.

Schritt 2
Es folgt die aktive Suche nach Käufern

Damit möglichst viele potenzielle Interessenten auf Ihre Immobilie aufmerksam werden, bewerben wir Ihr Objekt zunächst auf unserer Homepage www.bremobilien.de als „Neue Immobilie“. Parallel werfen wir einen detaillierten Blick in unsere umfangreiche Kundenkartei, um zu schauen, ob sich darunter gegebenenfalls ein potenzieller Käufer befindet. Darüber hinaus veröffentlichen wir Ihre bebilderte Immobilie auf den drei größten Internetportalen für Immobilien (Immbilienscout24, ImmoNet und ImmoWelt), wo wir jeweils über top-platzierte Werbeflächen verfügen. So ist es uns möglich, dass Ihre Immobilie nach der Veröffentlichung immer oben in den Ergebnissen erscheint. Doch auch folgende Leistungen sind in unserem Portfolio enthalten:

  • Schalten von regelmäßigen Anzeigen in den lokalen Tageszeitungen.
  • Vereinfachter Zugriff auf Ihre Immobilie per Smartphone auf www.bremobilien.de. Auf Wunsch versehen wir Ihre Immobilie zusätzlich mit Verkaufsschildern.
  • Veröffentlichung und Platzierung von Kurz-Exposés Ihrer Immobilie auf eigenen Werbeflächen und in Schaukästen.
  • Gezielte Ansprache und direkte Mailings an geeignete Mitglieder Ihrer Zielgruppe. Weiterhin versenden wir gezielt umfangreiche Exposés sowie professionell erstellte Verkaufs-Broschüren.

Schritt 3
Professionelle Beratung der potenziellen Käufer

Damit Interessenten die Möglichkeit haben, Ihre Immobilie in Augenschein zu nehmen, beantworten wir sämtliche Fragen im Vorfeld und übernehmen zudem die Durchführung qualifizierter Besichtigungen. Dabei bestimmen Sie, wann diese Termine stattfinden dürfen. Selbst am Wochenende stehen wir Ihnen dafür zur Verfügung. Wir halten Sie konstant mündlich wie auch schriftlich über sämtliche Gespräche mit Interessenten auf dem Laufenden. Gern übernehmen wir zudem die Bonitätsprüfung von potenziellen Käufern. Weitere Leistungen sind:

  • Auf Wunsch Leitung der Verkaufsverhandlungen
  • Koordination sämtlicher Vorbereitungen und Beratungen bis hin zum Verkaufsabschluss sowie die Teilnahme an der notariellen Beurkundung.

Schritt 4
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da

Nicht nur während der gesamten Verkaufsphase, sondern auch im Nachhinein sind wir für Sie da. Gern stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für Fragen jeder Art zur Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie zur finalen Immobilien-Übergabe und geben Ihnen wie auch dem Käufer wertvolle Tipps.

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