RMH mit Sonnengarten und Garage in Bremen-Mahndorf, Platz für die kleine Familie |
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| Objekt: 5376 Status: Verfügbar Kaufpreis: 249.000,00 € Zimmer: 3 Fläche Wohnung: 95 m² Fläche Grundstück: 115 m² Objektart: Reihenhaus Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1978 Balkone/Terrassen: 1 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 2 Etagen: 2 Fläche Keller: ca. 49.66 m² Bad: Duschbad Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Parkplatz: Garage Balkon:  Garten: Terrasse: Keller: Dachboden: Einbauküche: Gäste WC: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 226,5 kWh/(m²*a) Ausgestellt: am 08.09.2026 Gültig bis: 08.09.2036 ObjektbeschreibungFamilienfreundliches Reihenmittelhaus in Bremen-Mahndorf mit großzügigem SonnengartenBaujahr 1978 | 3 Zimmer | ca. 95 m² Wohnfläche Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung in Bremen-Mahndorf und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die kleine Familie. Das Haus verfügt über einen Vollkeller sowie einen Dachboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und direkt nutzbar. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten – von hier gelangt man unmittelbar ins Freie. Das ca. 115 m² große Grundstück, mit einem nach Süden ausgerichteten Sonnengarten sorgt für viele Sonnenstunden am Tag und bietet zusätzlich einen direkten Zugang zur Garage, die auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof liegt. Zu den drei Zimmern zählen das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon (Belag 2021 erneuert). Das moderne Duschbad mit Fußbodenheizung wurde 2020 saniert. Ergänzt wird das Bad-Angebot durch ein separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. LagebeschreibungDer Stadtteil Mahndorf im Bremer Osten ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von Ein- und Reihenhausbebauung. Es stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden.Mahndorf ist verkehrsgünstig gelegen: Über den nahegelegenen Bahnhof Bremen-Mahndorf erreicht man mit der S-Bahn-Linie S1 sowie Regionalzügen schnell die Bremer Innenstadt und Richtung Achim/Verden. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangt man zudem bequem zum Einkaufszentrum Weserpark mit seiner großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten. Ergänzt wird die Anbindung durch weitere Bus- und Straßenbahnlinien in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer sind die Anschlussstellen zur Autobahn in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnstraßen in Mahndorf sind überwiegend verkehrsberuhigt, was die Umgebung besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. SonstigesAusstattung auf einen Blick:Baujahr 1978 3 Zimmer, ca. 95 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zimmer mit Balkon Vollkeller und Dachboden Einbauküche Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, saniert 2020 Gäste-WC mit Fenster Balkon (Belag erneuert 2021) Gasheizung Sonnengarten ca. 115 m² (Südausrichtung) mit Zugang zur Garage Garage auf Garagenhof CourtageCourtage: 3,57 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss.HinweisDie Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |