3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen – nah an Weser & Tabakquartier |
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| Objekt: 5369 Status: Verfügbar Kaufpreis: 235.000,00 € Zimmer: 3 Fläche Wohnung: 74 m² Hausgeld: 217,00 € Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1998 Balkone/Terrassen: 1 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 2 Etagen: 2 Bad: Duschbad Etage: 2 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Balkon:  Einbauküche: Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 81,9 kWh/(m²*a) Ausgestellt: vor/ab dem 06.08.2018 Gültig bis: 05.08.2028 ObjektbeschreibungDiese tolle Etagenwohnung im 2. OG eines gepflegten 16-Parteienhauses in Bremen-Woltmershausen wurde im Jahr 1998 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m².Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Der Balkon in Ausrichtung Westen ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die praktische Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. An das kleine Zimmer vorne schließt noch ein Abstellraum an, der hervorragend Staumöglichkeiten verschafft. Der Zustand des Gebäudes sowie der Wohnung selbst ist gepflegt, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre in einer grünen, wasserverbundenen Lage. Die Wohnung liegt im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen und grenzt unmittelbar an das Tabakquartier – eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Bremens mit Wohnungen, Büros, Gastronomie, Parks und kulturellen Angeboten. Zudem ist die Weser nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Garage unter dem Mehrfamilienhaus kann für EUR 15.000,- dazu gekauft werden. LagebeschreibungWoltmershausen liegt im Bremer Westen und besticht durch seine Nähe zur Weser: Das Ufer ist von hier aus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Stadtteil vereint eine gute Infrastruktur mit ruhigem, familiärem Charakter – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants liegen ebenso in der Nähe wie Kindergärten und Schulen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Neustadt schnell zu erreichen. Wer Wert auf eine grüne, wasserverbundene Lage mit kurzen Wegen legt, findet in Woltmershausen ein attraktives Wohnumfeld.Sonstiges- AußenrollädenCourtageCourtage: 3,57 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss.HinweisDie Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |