Charmantes Reihenhaus in Bremen-Osterholz mit Süd-Terrasse und Garage |
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| Objekt: 5240 Status: Verkauft Zimmer: 4 Fläche Wohnung: 80.58 m² Fläche Grundstück: 142 m² Objektart: Reihenhaus Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1966 Balkone/Terrassen: 1 Badezimmer: 2 Schlafzimmer: 2 Etagen: 3 Nutzfläche: ca. 40 m² Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme Parkplatz: Garage Garten:  Terrasse: Dachboden: Einbauküche: Gäste WC: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 228,6 kWh/(m²*a) Ausgestellt: am 25.09.2023 Gültig bis: 24.09.2033 ObjektbeschreibungDas gepflegte und charmante Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bremen-Osterholz. Die 4 Zimmern verteilen sich auf 3 Etagen und der sonnige und ruhige Garten hat Süd-Ausrichtung. Das Haus ist verklinkert und wurde in den Jahren 2019 und 2021 schon teilweise mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Schlafräume im DG und das Wohnzimmer verfügen zudem noch über Außenrolläden.Das Erdgeschoss ist pflegeleicht mit Fliesen ausgestattet. Vom Flur aus geht rechts die Treppe ins Obergeschoss hoch. Auf der linken Seite liegt ein großzügiger Garderobenraum, ein Abstellraum sowie ein seniorengerechtes kleines Duschbad. Geradeaus durch gelangt man in ein großes Gartenzimmer, welches auch als 2. Wohnzimmer genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus hat man Zutritt auf die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung. Der Garten ist pflegeleicht mit einer schönen Rasenfläche angelegt. Eine Außenmarkise ist ebenfalls vorhanden. Unter der Treppe zum 1. OG befinden sich noch praktische Einbauschränke, die weitere Staumöglichkeiten bieten. In der ersten Etage liegt das geräumige Wohnzimmer mit heller und großzügiger Fensterfront mit Blick in den Garten. Links neben dem Wohnzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Auf der gleichen Etage folgt dann die gut erhaltene offene und geräumige Einbauküche. Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage. Dort befinden sich das große Elternschlafzimmer sowie ein großes Kinder- oder Arbeitszimmer. Hier gibt es praktischerweise auch noch ein kleines Gäste-WC. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Er ist über eine Einschubtreppe vom Flur des 2. OGs zu erreichen. Das gesamte Dach des Hauses ist bereits gedämmt. Die gesamten Heizkörper befinden sich in einem guten Zustand. Die Garage zu dem Haus befindet sich auf einem fußläufig zu erreichenden Garagenhof. LagebeschreibungDer Stadtteil Osterholz-Schevemoor bietet eine familienfreundliche, grüne und ruhige Lage. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Reihenhaus- und Mehrfamilien und Einfamilienhausbebauung.Kindergärten und Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkingergarten, Waldorfschule, Berufsschule) Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport-und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. (Aldi und Lidl in 400m Entfernung) Das Klinikum Bremen-Ost ist ebenso fußläufig erreichbar (ca. 2,5 km). Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Straßenbahnlinie 1 (ca. 500 m Entfernung) und der Buslinie 33/34 (ca. 650m Entfernung) ebenfalls gegeben. Auch der Bahnhof Mahndorf ist mit der Verbindung an die Linie 1 an den Regionalverkehr angeschlossen und die Regionalzüge müssen nicht erst über den Hauptbahnhof erreicht werden. Ideale Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 in wenigen Autominuten (ca. 3 km). In 4 km Entfernung befindet sich der bekannte und beliebte Weserpark mit seinen interessanten Läden, Märkten, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Bowling-Bahn, u.v.m. CourtageCourtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.HinweisDie Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |