3 Zimmer ETW im 1. OG in gepflegter Wohnanlage

Objekt: 5080
Status: Verfügbar
Kaltmiete: 621,00 €
Zimmer: 3
Fläche Wohnung: 68.75 m²
Nebenkosten: 200,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Objektart: Etagenwohnung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1966
Balkone/Terrassen: 1
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Bad: Duschbad
Etage: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Balkon:
Keller:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,0 kWh/(m²*a)
Ausgestellt: am 09.07.2019


Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmerwohnung im 1. OG eines ruhigen, gepflegten Achtparteien-Hauses.

Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man zunächst in den großen Flur von dem alle Zimmer abgehend sind.
Zur linken befindet sich das gepflegte Bad mit Dusche und Fenster in dem auch ein Stellplatz für eine Waschmaschine gegeben ist, das Bad wird aktuell saniert.
Ebenfalls auf der linken Seite der Wohnung befindet sich dann als nächstes die Küche, die viel Stellfläche und auch Platz für eine Essecke übrig lässt.
Gegenüber der Eingangstür liegt eines der Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Balkon der viel Ausblick ins Grüne gibt.
Neben dem Wohnzimmer rechts befindet sich noch das zweite Schlafzimmer. Gleich neben der Eingangstür gibt es noch einen kleinen Vorratsraum.
Die Fenster verfügen alle über Rolläden.

Die Wohnung wird aktuell saniert und renoviert, neben der Badrenovierung, wird die Wohnung einmal "durchgeweißt", neue Bodenbeläge werden verlegt, in die Küche kommt ein neuer Fliesenspiegel (Küche ist vom Mieter selbst mitzubringen).

Besichtigungstermine können nach dem 15. Februar vereinbart werden, wenn die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind.

Vom Vermieter gewünschte Unterlagen, die nach dem Besichtigungstermin bereit zu halten sind:

- die letzten drei Gehaltsabrechnungen,
- eine Mieterselbstauskunft
- eine Schufa-Selbstauskunft
- Kopie Ihrer aktuellen Hausratversicherung (wenn vorhanden)
- sowie eine Unbedenklichkeitsbestätigung ihres jetzigen Vermieters

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Blockdiek ist in den Jahren 1965 bis 1970 im Anschluss an die Neue Vahr in moderner Bauweise entstanden. Umgeben ist Blockdiek vom Osterholzer Friedhof, Kleingartengebieten und dem Achterdieksee jenseits der Bundesautobahn 27.Mit dem Einkaufszentrum Blockdiek bietet sich Ihnen gleich eine Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür. Kindergärten, sowie eine Ganztagsschule sind in unmittelbarer Umgebung ebenfalls vorhanden.

Mobil auch ohne eigenes Transportmittel.

Dank des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes kommt man in Blockdiek auch schnell von A nach B. Mit der Straßenbahnlinie 1 sind sie in kürzester Zeit am Hauptbahnhof, Weserpark oder am Bahnhof Mahndorf. Die Buslinie 25 fährt vom Weidedamm am Bürgerpark zum Schweizer Eck an der Züricher Straße. In Richtung Horn-Lehe und zurück zum Mercedes-Werk in Sebaldsbrück geht es mit den Linien 33 und 34.

Sonstiges

Mietdeponat: 2 Monats-Kaltmieten

Hinweis

Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
 

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