Helle und moderne Bürofläche zur Miete stadtnah ca. 380m²

Objekt: 5077
Status: Verfügbar
Kaltmiete: 2.660,00 €
Zimmer: 12
Nebenkosten: 1.520,00 €
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.
Preis m²: 7,00 €
Objektart: Besondere Immobilie
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1991
Gesamtfläche: ca. 380 m²
Etage: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller:
Fussbodenheizung:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,6 kWh/(m²*a)
Ausgestellt: am 10.09.2020


Objektbeschreibung

Die Büroflächen befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines Unternehmens, die über den Empfangsbereich zugänglich sind.

Die Fläche wird in einem einwandfreien, möblierten und modernisierten Zustand übergeben. Auf jeder Etage befinden sich je ein Herren- und Damen- WC. Das "Chef-Büro" im 1. Obergeschoss ist zudem noch mit einem separaten WC ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 große Büroräume, die Möglichkeiten für mehrere Arbeitsplätze bieten. Auf der gleichen Etage befindet sich das besagte "Chef-Büro" mit Zugang zum separatem WC. Eine kleine Küche und ein großer Konferenzraum mit modernster Ausstattung wie Beamer, u.a. ist ebenfalls auf der oberen Etage gegeben. Das Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 220,4m² .

Im Erdgeschoss befinden sich weitere 4 Büroräume, zwei weitere Konferenzräume, eine kleine Küche,sowie das Empfangszentralbüro. Die Rezeption ist aktuell personell besetzt und kann kostenpflichtig vom neuen Mieter mitgenutzt werden (Telefonzentrale). Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 159,7m².

Im Keller stehen noch Kellerräume zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage oder einen Stellplatz kostenpflichtig dazu zu mieten, näheres kann bei Besichtigungen vor Ort besprochen werden.

Mietdauer: mindestens 3 Jahre

Mietdeponat 2 Kaltmieten

Mit Abschluss des Mietvertrages ist eine Mieterprovision in Höhe von 2,25 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst. fällig.

Es kann auch lediglich nur das Erdgeschoss oder das Obergeschoss separat gemietet werden.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Sonstiges

- Stellplätze/ Garage nach Absprache
- Bodenbelag: Nadelfilz Anthrazit/ Fliesen
- Konferenzräume mit Telefon/ Beamer
- Damen und Herren WCs
- kleine Küchenzeilen pro Etage verfügbar
- Empfangsbereich mit Anmeldung (kann kostenpflichtig vom Mieter mitgenutzt werden)
- Büroräume werden wie auf den Fotos ersichtlich möbliert übergeben
- Klimaanlage
- Fussbodenheizung
- Serverraum

Courtage

Mit Abschluss des Mietvertrages ist eine Mieterprovision in Höhe von 2,25 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst. fällig.

Hinweis

Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Mietvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
 

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