Gewerbeobjekt Halle Büro zum Kauf / zur Miete

Objekt: 2061
Status: Verkauft
Fläche Grundstück: 1000 m²
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1969
Nutzfläche: ca. 600 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Parkplatz: Stellplatz
Alarmanlage:


Objektbeschreibung

Diese Gewerbeliegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit Büro von ca. 600 m² auf einem ca. 1000 m² Grundstück.
Es befinden sich in der Halle moderne Büroflächen von etwa 120 m².
Auf der Grundstücksfläche ist ausreichend Platz für das Rangieren sowie An- und Abliefern durch LKW.

400 m² sind seit 1998 ohne Mieterhöhung noch bis 2018 mit der Option für weitere 5 Jahre vermietet. Mietzins per Monat 1200,00 Euro +115,00 Euro Nebenkosten.

Die vom Eigentümer genutzten Räumlichkeiten werden frei ab Ende März 2017
und sind an dem Standort problemlos für für ca.1.500,00 € pro Monat zu vermieten.
Mieter 1 , Jahresmiete 14400,00 Euro, Mieter 2, 18000,00 Jahrsmiete.

gesamt 32.400,00 € Rendite 8,6%
 
 

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