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Gepflegtes + modernes Reihenendhaus Bremen Osterholz ca. 125m² Wfl. Grundstück ca. 280m² 6 Zimmer mit Garage

Objektdaten

Objekt: 2076
Status: Reserviert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 215.000,00 €
Zimmer: 6
Fläche Wohnung: ca. 125 m²
Fläche Grundstück: ca. 280 m²
Objektart: Reihenendhaus
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1975
Balkone/Terrassen: 1
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etagen: 2
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Etage: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Parkplatz: Garage
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 116,3 kWh/(m²*a)
Ausgestellt: ab dem 30.08.2018
Garten:
Terrasse:
Dachboden:
Einbauküche:
Gäste WC:
Sauna:
Kamin:

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Bremen Osterholz befindet sich dieses familienfreundliche und ruhig gelegene Reihenendhaus am Ende einer Sackgasse. Das Reihenhaus verfügt über 2 Etagen, einem schönen, gepflegtem Garten, sowie einer Garage.

Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in einen kleinen Vorflur, von dem links das Gäste-WC abgeht. Das Gäste-WC wurde Anfang 2016 komplett neu renoviert und umgestaltet. Im Anschluss findet man sich auf einem weiteren Flur wieder, der Platz für eine Garderobe bietet und mit Einbauschränken viel Stauraum und Stellmöglichkeiten bietet. Hinter einem Verschlag befindet sich die vor 1 1/2 Jahren erneuerte Gasbrennwertherme.

Zur rechten Seite des Flurs gelangt man in die moderne, ebenfalls 2017 neu eingebaute Einbauküche, die mit vielen modernen Geräten und einer individuell angepassten Arbeitshöhe ausgestattet ist.

An den Flur schließt sich das ca. 26,6qm große Wohnzimmer an, mit Platz für eine Essecke, Wohnlandschaft oder anderen Gestaltungsideen. Der Ofen lässt auf gemütliche Kaminabende im Herbst und Winter hoffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schön hergerichtete Südterrasse, ausgestattet mit Sonnenmarkise und einem Grillofen für schöne Grillabende.

Begibt man sich über die Treppe in die 1. Etage des Hauses befindet sich auf dieser Etage erst einmal das Bad mit Badewanne und Dusche. Auf der linken Seite befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer, welches genug Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Schlafzimmers, also zur Gartenseite hin befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- und / oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Eine weitere Etage höher befindet man sich auf dem Dachboden, ein kleiner Verschlag auf dem Flur bietet hier weitere Abstellfläche. Rechts vom Flur befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer benutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich dann noch der Hauswirtschaftsraum, wo Platz für Waschmaschine und Trockner zu finden ist und an dem sich noch eine Sauna anschließt.

Zu dem Reihenhaus gehört noch eine Garage, die sich auf einem Garagenhof befindet, der sich gleich hinter den Reihenhaus befindet.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpachtrate beträgt EUR 114,-. Der Erbpachtvertrag läuft noch weitere 56 Jahre, kann um weitere 30 Jahre verlängert werden.

Diese Immobilie bietet ein großes Potential um sich wohlzufühlen! Da heißt es fast nur noch Kartons packen und einziehen.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.

Das Einkaufszentrum „Weserpark“ ist ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt.

Zudem besteht eine gute Autobahnanbindung an die A27.

Das Haus ist in idealer Lage für Mercedes Benz Mitarbeiter oder Mitarbeiter des Klinikum Bremen-Ost.

Sonstiges

- Erbpachtrate: 114,- EUR (pro Monat)
- neuwertige Einbauküche
- neue Gasbrennwerttherme
- mit Garage

Courtage

Courtage: 5,95 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Hinweis

Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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