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Exkl. Neubau 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia und Südbalkon Inkl. Einbauküche

Objektdaten

Objekt: 1935
Status: Verkauft
Zimmer: 3
Fläche Wohnung: ca. 114 m²
Parkplatz: Stellplatz
Energieausweis:
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Ausgestellt: vor/ab dem 1.5.2014
Balkon:
Einbauküche:

Objektbeschreibung

Achim Bierden
In einem 8 Familienhaus ist noch eine große 3 Zimmer Wohnung frei. Die Wohnfläche beträgt 114 m² zzgl. einer Loggia von 10 m² und einem überdachten Südbalkon von 7,5 m². Alle Räume sind hell und freundlich. Eine Wohnung in der es sich leben lässt.
Aufteilung: Wohnen und Essen 60 m², Schlafen 21 m², Kind 17 m², großes Vollbad, Flur, Gäste-WC und Waschraum. Die Wohnungen werden einzugsfertig übergeben, inkl. Maler u. Bodenbeläge, KfZ Abstellplatz, Geräteraum u.v.m.. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

ruhig und zentrumsnah

Sonstiges

Endenergiebedarf 32,5 kWh/(m² a), Gasbrennwertanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Bj. 2015, Kl. A
Anthrazitfarbige Fenster mit 3 fach Verglasung
Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
KfZ Abstellplatz
1/2 Geräteschuppen
Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energiepass, Blower-Door-Test
Edelputzfassade weiß inkl. schmutzabweisenden Anstrich
Nelskamp Tondachpfannen (edel-) engobiert in verschiedenen Farben wählbar
Sockelverblendung mit Hartbrandsteinen
Innenwände im EG u. OG aus Porenbeton oder als Kalksandstein
Sohlplatte nach statischer Erfordernis auf einer wurzelfesten Poläthylen-Noppenbahn.
Qualitätsfenster "Kunststoff weiß" mit High Definition Finishing, Sicherheit durch Pilzkopfverriegelung)
Rollläden vor allen rechteckigen u. quadratischen Fenstern (ausser Gauben)
Dachüberstände werden mit weißen Kunststoffprofilen verkleidet
Wand und Bodenfliesen aus dem Fachhandel (25 EUR bis 40 EUR)
Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper
Spachtelarbeiten der Decken- und Wandfugen
Verdielter Spitzboden (über die gesamte Fläche)
Gasbrennwerttherme von Brötje oder Vaillant mit 109 % Auslastung, Digital- mit Außenfühler gesteuert.
Stahlbetontreppe mit Fliesen oder Granit belegt
Zum Teil bodentiefe Fenster mit VSG Verglasung
TV/Internet/Telefon

Courtage

Courtage: 5,95 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Hinweis

Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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