Ideal für Handwerker! Reihenmittelhaus mit Keller und gr. Garten

Objekt: 5311
Status: Verfügbar
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 245.000,00 €
Zimmer: 5
Fläche Wohnung: 120 m²
Fläche Grundstück: 371.5 m²
Objektart: Reihenhaus
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1926
Balkone/Terrassen: 1
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etagen: 3
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Garten:
Terrasse:
Keller:
Einbauküche:
Gäste WC:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,2 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am: 02.01.2025
Gültig bis: 01.01.2035


Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus im Dornröschenschlaf aus dem Jahr 1926 ist ideal für Handwerker. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Grundstücksfläche von ca. 371.5 m² bietet es genügend Platz für eine mittelgroße Familie. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt zudem über eine Terrasse und einen Vollkeller.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Durchgangszimmer sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock können die 3 Schlafzimmer individuell genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Vollbad bietet ein Fenster.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier findet man ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates WC.

Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in den großzügigen Garten zu genießen. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie für Käufer, die gerne ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Osterholz (Ellenerbrok-Schevemoor mit der Nähe zu Oberneuland ). Der Hodenberger Deich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Inliner-Touren ein und bietet mit dem Kinderbauernhof Tenever auch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Linie 1 in unmittelbarer Umgebung ebenfalls gegeben.
Ideale Anbindung auch zu den Autobahnen A 1 – A 27 in wenigen Autominuten, sowie in ca. 2 – 3 km zum Bahnhof Oberneuland .
Optimale Freizeitmöglichkeiten z.B. Sport u. Tennisplätze , Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe , Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkindergarten, Waldorfschule ) sowie das Krankenhaus Bremen Ost und die Klinik Dr. Heines in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
In wenigen Autominuten ( oder öffentl. Verkehrsmittel ) erreichen Sie den bekannten und beliebten „Weser Park" mit seinen interessanten Läden und Märkten sowie Freizeitgestaltungen z.B. Kino usw.

Sonstiges

Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.

Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:

www.bremobilien.de

Courtage

Courtage: 3,57 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss.

Hinweis

Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
 

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