Provisionsfrei! Charmantes Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz / Erbpachtgrundstück

Objekt: 5283
Status: Verfügbar
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 190.000,00 €
Zimmer: 6
Fläche Wohnung: 100 m²
Fläche Grundstück: 158 m²
Objektart: Reihenhaus
Baujahr: 1958
Balkone/Terrassen: 1
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Etagen: 3
Bad: Duschbad
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon:
Garten:
Terrasse:
Keller:
Gäste WC:
Kamin:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,1 kWh/(m²*a)
Ausgestellt: 15.01.2015
Gültig bis: 15.01.2025


Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 100m², verteilt über 3 Etagen. Auf einer Grundstücksfläche von 158m² bietet die Immobilie zudem eine Terrasse, einen Balkon und einen Keller mit einer Fläche von 40m².

Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, die jährliche Erbpachtrate beläuft sich derzeit auf EUR 195,62 (zum 01.01.2025 auf EUR 468,73 jährlich) und die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beläuft sich aktuell noch auf 32 Jahre, kann aber nach Absprache mit den Erbpachtgebern um weitere 20 Jahre verlängert werden.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem großen Wohnzimmer. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus genug Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Terrasse bietet genug Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seine praktische Aufteilung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Insgesamt bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Menschen, die gerne in einer ruhigen Wohngegend leben möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Lagebeschreibung

Dieses geräumige Reihenmittelhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Bremer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor mit der Nähe zum Park des Klinikum Bremen-Ost. Der Hodenberger Deich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Inliner-Touren ein und bietet mit dem Kinderbauernhof Tenever auch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs.
Ideale Anbindung auch zu den Autobahnen A 1 – A 27 in wenigen Autominuten, sowie in ca. 2 – 3 km zum Bahnhof Oberneuland .
Optimale Freizeitmöglichkeiten z.B. Sport u. Tennisplätze , Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe , Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkindergarten, Waldorfschule ) sowie das Krankenhaus Bremen Ost in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
In wenigen Autominuten ( öffentl. Verkehrsmittel ) erreichen Sie den bekannten und beliebten „Weserpark" mit seinen interessanten Läden und Märkten sowie Freizeitgestaltungen z.B. Kino usw.

Sonstiges

Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.

Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:

www.bremobilien.de

Courtage

Courtage: Provisionsfrei für den Käufer

Hinweis

Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
 

Haben Sie Fragen zum Objekt?

Schreiben Sie uns unverbindlich ein paar Zeilen
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert und willige ein, dass Bremobilien GmbH meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeitet und Kontakt zu mir aufnimmt. Die Einwilligung kann ich jederzeit ohne Angaben von Gründen widerrufen.

Spamschutz:
Bitte geben sie die Zeichenfolge ein, die im Bild zu lesen ist.