Großes Einfamilienhaus, barrierefrei ausgebaut, mit Keller und Doppelgarage in Oyten |
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| Objekt: 5212 Status: Verfügbar Kaufpreis: 299.000,00 € Zimmer: 6 Fläche Wohnung: 140 m² Fläche Grundstück: 800 m² Objektart: Zweifamilienhaus Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1964 Balkone/Terrassen: 1 Badezimmer: 2 Schlafzimmer: 5 Etagen: 2 Bad: Bad mit Dusche und Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Parkplatz: Garage Garten:  Terrasse: Keller: Dachboden: Einbauküche: Gäste WC: Rollstuhlgerecht: Seniorengerecht: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 243 kWh/(m²*a) Ausgestellt: am 12.02.2022 Gültig bis: 11.02.2032 ObjektbeschreibungDieses geräumige Haus bietet Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in Oyten – Oyterdamm, in einer ruhigen Seitenstraße, und hat sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten beim Einkaufszentrum Weserpark oder auf der Autobahn. Auch der Bremer ÖPNV ist fußläufig erreichbar.Eine Besonderheit ist das barrierefrei gestaltete Erdgeschoss: über eine Rampe gelangt man stufenlos zum Hauseingang, neben dem Wohnbereich gibt es ein großes Schlafzimmer und ein rollstuhlgerechtes Bad. Somit ist dieses Haus auch für mobilitätseingeschränkte Personen selbstbestimmt nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe und ebenfalls ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Das Haus verfügt über einen großen Keller mit drei weiteren Räumen, die bisher als Werkstatt, Partyraum und Vorratskammer genutzt wurden. Hier befindet sich auch die Ölheizung mit Brennwertkessel. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer, von dem aus man die große und teilweise überdachte Terrasse betreten kann. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste– WC. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten, eine Doppelgarage und ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Der Keller ist über einen separaten Zugang erreichbar. Im Keller befindet sich die Öl-Heizung, die im Jahr 2003 erneuert wurde. Ein Anschluss mit Glasfaserkabel ist in Auftrag gegeben worden, so dass in naher Zukunft schnelles Internet verfügbar sein wird. Für den Fernsehempfang ist eine Satellitenschüssel vorhanden. Das Haus befindet sich technisch und optisch in einem guten und gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. LagebeschreibungDie Gemeinde Oyten befindet sich rechtsseitig der Weser und wird eingegrenzt durch die Stadtgemeinde Bremen im Westen, durch die Stadt Achim im Süden und die Gemeinde Ottersberg im Norden und Osten.Das Naherholungsgebiet am Oyter See lässt vielfältige Freizeitgestaltungen zu und lädt im Sommer zum Verweilen und Baden ein. Neben vielen Kindertageseinrichtungen und Schulen, befindet sich im Anschluss an die A1 der Gewerbepark Oyten. In den vergangenen Jahren konnte sich dieser Gewerbepark durch die verkehrsgünstige Lage sehr gut entwickeln, so dass nur noch wenige Restflächen zur Bebauung zur Verfügung stehen. Im bislang landwirtschaftlich genutzten Bereich südlich der Autobahn soll es deshalb eine Erweiterung geben. Es arbeiten Firmen aus den verschiedensten Bereichen im Gewerbepark. Maschinenbau, Dienstleistungen und Logistik sind die Schwerpunkte. Für Oyten und die weitere Region hat der Gewerbepark mit über 2.000 Arbeitsplätzen eine große Bedeutung. Mit der Nähe zu Bremen, ist es ein Katzensprung bis zum nächstem, großen Einkaufszentrum dem Weserpark in Bremen-Osterholz und somit auch zu den Freizeitmöglichkeiten, wie Kino, Saunalandschaft, Bowling-Center und Indoorspielplätzen. CourtageCourtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.HinweisDie Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |